2012〜2022年築, 専有面積89.96㎡〜109.96㎡の平均販売価格
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ザ・ロイヤル小町
広島県広島市中区小町
/ 中電前駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
7,571万円
75.7万円/㎡
4,460
6,534
8,608
10,682
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,534万円〜8,608万円
65.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月2日
ザ・ロイヤル小町
7,680万円（76.8万円/㎡）/ 10階 / 99.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 7,680万円 | 76.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 7,950万円 | 79.5万円 | 10階 | 99.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 8,280万円 | 82.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は75.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ザ・ロイヤル小町 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 7,680万円 | 76.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,600万円 | 66.5万円 | 84.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/01 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | クラース舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークホームズ河原町アクアヴェール 広島市中区河原町 | 舟入町駅3分 | 4,886万円 | 62.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアメゾン河原町リバーグレース 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/30 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 5,980万円 | 66.0万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 7,980万円 | 85.0万円 | 93.92㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島市中区中島町 | 中電前駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/07 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 6,890万円 | 91.4万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,290万円 | 63.4万円 | 83.48㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 6,190万円 | 80.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/13 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 8,980万円 | 95.1万円 | 94.43㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 6,850万円 | 88.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,550万円 | 58.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/11 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 4,580万円 | 58.1万円 | 78.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズ上幟町グランクロワ 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 9,840万円 | 89.8万円 | 109.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/29 | パークホームズ広島中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 8,300万円 | 92.6万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 広島市中区銀山町 | 銀山町駅3分 | 6,798万円 | 83.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/19 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 5,300万円 | 68.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/27 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 5,990万円 | 73.2万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
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